Право нести ответственность

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ, граждане, владеющие земельными участками, принадлежащими к той или иной целевой категории (в частности — земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов), обязаны использовать их именно по этому назначению.

Но если владелец земельного участка игнорирует положения федерального земельного законодательства орган местного самоуправления имеет право изъять землю. Причем лишиться своей недвижимости может не только пользователь, но и собственник участка.

Не соблюдаешь правила — отдай землю

Основанием для изъятия земельного участка могут, например, служить факты грубого нарушения правил рационального использования земель или использования земель не по целевому назначению.

Отнять участок могут и в том случае, если действия владельца или землепользователя приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки.

Признаки нарушений:

- высокое содержание сорных трав (более 30% от площади участка);
- отсутствие работ по возделыванию пашен, уходу и уборке урожая;
- сильная закустаренность, залесенность или заболоченность земли, и т. д.

Есть время на исправление ошибок

Но даже если у вас нашли нарушения, это не значит, что завтра вы лишитесь своей собственности. Законодательство дает возможность нарушителю исправить положение. И только через определенный срок вопрос о вашей земле будет решаться окончательно. Но административного наказания в виде штрафа вам не удастся избежать в любом случае.

К слову, если собственник в определенный срок все-таки не устранил нарушения, просто так у него землю все-равно не отнимут — изъятие происходит только по решению суда. Если суд принимает в таких случаях сторону государства, земельный участок выставляют на публичные торги.

- Собственники могут избежать негативного сценария "расставания с земельным ресурсом", если будут следовать нормам действующего законодательства, которое регулирует вопросы использования сельскохозяйственных земель — предупреждают специалисты Росреестра.

Источник https://news.ners.ru