Нововведения для налогоплательщиков 2021

20 Января 2021

Ещё об актуальном. Слышали о нововведениях в 2021 году в сфере недвижимости для налогоплательщиков?

С 1 января 2021 года введена прогрессивная ставка НДФЛ. К доходам свыше 5 млн. рублей теперь применяется повышенная налоговая ставка в размере 15%. Однако повышенная ставка не будет применяться к разовым или нерегулярным доходам, в том числе доходам от продажи личного имущества, включая недвижимость.

Еще одно нововведение касается уплаты налогов для участников долевого строительства. С 2021 года они могут продать квартиру раньше без уплаты налога. В случае продажи квартиры собственник, владеющий ею менее трех (если это единственное жилье) или пяти лет, должен заплатить НДФЛ по ставке 13%. До этого отсчет срока владения квартиры начинался с момента регистрации права собственности на нее, т.е. уже после сдачи дома в эксплуатацию. По новым правилам для участников долевого строительства срок владения будет отсчитываться с момента полной оплаты договора долевого участия. Данное изменение распространяется и на участников жилищно-строительных кооперативов, и на случаи, если квартира куплена через уступку прав требования по ДДУ.

Нововведения для налогоплательщиков 2021