Ипотеку стоит брать сейчас

30 Сентября 2016

По словам Германа Грефа в IV квартале 2016 г. будет реальное оживление на рынке ипотеки.

Начал расти спрос на вторичном рынке жилья. Ранее ипотека поддерживалась в основном за счет госпрограммы субсидирования ставок по ипотеке на первичном рынке жилья.

По данным Минфина, за январь-июнь 2016 г. по программе господдержки было выдано 262,2 млрд руб. ипотечных кредитов. Согласно статистике Центробанка, всего за первое полугодие граждане получили таких кредитов на 664,5 млрд руб., это на 44,2% больше аналогичного периода 2015 г.

«Если ситуация будет развиваться так, как сейчас, я думаю, что в следующем году реально можно будет увидеть уровень [ставок для] ипотечного кредитования в районе ниже 11%», – передает слова Грефа «Интерфакс».

«Сейчас один из самых правильных моментов для покупки жилья. Процессы падения ставки по ипотеке и рост цен на жилье будут примерно синхронизированы» - сказал Греф.

По словам Германа Грефа, программа господдержки может в скором времени не понадобиться, потому что население все больше интересуется покупкой вторичного жилья. Согласно статистике Сбербанка, выдача ипотеки в первом полугодии 2016 г. оказалась выше на 10% за счет восстановления спроса на вторичное жилье – 334 млрд руб. против 302 млрд руб. соответственно. Его доля в программе господдержки с марта 2015 г. – 47%.

"Мы видим рост среднего числа заявок за день на 10-15% по сравнению с аналогичным периодом 2015 г. Диапазон ставок теперь 12-14% годовых. В 2016 г. объем кредитных заявок на ипотеку на вторичном рынке жилья превысил уровень 2015 г. почти на 70% и составляет в общих выдачах около 65%, что сопоставимо с докризисным уровнем".

Ипотеку стоит брать сейчас